房子契税怎么算例如_房子契税怎么算
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1、首先,我们来看看什么是契税。
2、购房契税是指在房屋所有权发生变更时,按照当事人签订的合同上的房价的一定比例,向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。它是对不动产产权变动征收的一种特殊税种。
3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并按照契税征收机关批准的期限缴纳税款。
4、接下来我们用1000万来计算。如果房价不一样,我们就用好的计算值。
5、如果是首套房,建筑面积小于90米的,要交总房价1%的契税,即10万元的契税。
6、如果建筑面积在90-144平方米,就要交总房价1.5%的契税,也就是15万元的税。
7、建筑面积在144平方米以上的,缴纳总房价3%的契税,即30万元的税;
8、如果是二套房,不管面积大小,总房价的3%也是30万的个税。
以上就是房子契税怎么算这篇文章的一些介绍,希望对大家有所帮助。
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